發表於 2014-05-17
好房News蔡佩蓉/台北報導 弱勢族群租屋可尋求何種管道?除了中央提供的租金補貼之外,各縣市還有不同方針。例如北市推出「空閒住宅政府代租代管計畫」,由2家廠商負責開發、媒合,目前已經成功媒合1例,新北市日前則抽出「捷運青年住宅租金補貼」,台中市則祭出空屋修繕補助,要求申請屋主將空屋出租給弱勢族。 弱勢租屋補助各縣市有不同做法。(好房News記者陳韋帆攝影) 台北市為了解決若是租屋問題,日前推出「空閒住宅政府代租代管計畫」,委託崔媽媽基金會及永勝租賃,針對月租1萬6000元以下的合法住宅進行開發媒合,其中仲介費、公證費及2年代租代管服務由市府補助,換句話說,房東可獲得免費2年代租代管費用。目前已經有1件位於中正區泉州街3房35坪5樓公寓以1.5萬元,出租給弱勢房客的媒合案例。 新北市4月中旬則進行102年度「捷運青年住宅租金補貼」抽籤,20~40歲單身青年居住在捷運、台鐵車站、捷運先導公車附近,皆符合資格,結果由68戶最多可獲得12個月、每月2400元的租金補貼。而今年的補貼有200名名額,10月開始受理。 台中市都發局日前發佈《台中市空間住宅修繕補助要點》,舉凡屬於空屋的所有權人,都可在6月30日前申請修繕補助,最高補助額為30萬元,目前預計辦理120戶。
原文網址: 想租屋有困難? 政府補助要找對城市 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11913765252.html
----------台灣房屋地產集團 台灣房屋 高鐵站前直營店 03-6675998 竹北市文興路二段521號----------
發表於 2014-05-16
記者王玉樹/台北報導 針對中低收入戶的弱勢住宅補助條件變嚴了!營建署最新公布的申請住宅補貼財產基準表,五都與台灣省家庭年收入基準全面下修,台北市家庭年所得上限不得超過152萬,比去年調低14萬元最多,其次為新北與台中都調降10萬。這項申請標準從今年7月申請補貼時適用。民眾認為「薪水沒增加,加嚴不應該」。 政府針對中低收入戶的弱勢住宅補助條件變嚴了!(好房資料中心) 戶家標準 全面變嚴營建署住宅補貼自2007年開辦,主要補助經濟較弱勢家庭買房或租屋,家庭年收入在50%分位點以下者,可申請每月4000元「租金補貼」,及最高220萬的「購屋低利貸款優惠」與最高80萬元的「修繕住宅低利貸款」。 這個家庭年收入標準,會隨著前2年國民生產毛額年增率與家庭每戶所得年增率調整,營建署官員說,因國民生產毛額年增率增加,調整這項財產基準。 計算出來後今年受補貼的五都與台灣省家庭年收入基準全面下拉,雙北市還是最高,台北138萬,新北101萬,但都比去年152萬與111萬下降不少。台中、台南96、80萬,各下修10萬與9萬,只有高雄95萬,下修1萬最少。台灣省則是95萬,少5萬。 個人收入 約略放寬不過在個人月收入方面,除台北與高雄維持5.1與4.1萬不變外,新北、台中、台南三都則約略放寬增加2100到2800元。這項住宅補貼一向申請非常熱門,去年共有7萬4027戶申請,但核准比率39.8%,也就是每三戶提出申請約有一戶以上成功。 其中最受歡迎的項目是租金補貼,共有6萬6000多戶想申請,但只有3成7可以拿到。至於核准比例最高的貸款利息補貼,有6200多戶申請,核准率6成2。 受惠族群 恐將縮水營建署官員指出,貸款利息補貼是以利率1.417%計算,低於一般貸款利率2~3%,以貸款220萬算,每月可以省下2000多元利息錢。有意買房子的台北市民眾廖小姐說,薪水又沒增加,家庭年所得標準加嚴實在不應該,「應該讓受惠的人多一點才對。」
原文網址: 弱勢宅租貸補貼 門檻提高 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18155265077.html
★ 60秒房價運算中心,台灣房屋生活氛圍找屋已經上線,找屋請上http://www.twhg.com.tw。
★ 買賣房屋請洽台灣房屋 竹北高鐵站前直營店 電話03-6675998
歡迎您來店/來電詢問相關不動產訊息