台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

對於許多身上揹負沈重貸款的購屋人，若交屋的短暫欣喜後，才發現自己買得輻射屋、海砂屋或是地基會滑動的坡地宅，絕對會讓人不只幻滅，還可能因脫手無門賠上身家。

民眾購買成屋最怕遇到被房仲或屋主隱瞞住宅問題，內政部新通過的成屋買賣契約於5月上路，不論是凶宅、海砂屋、山坡宅、漏水等問題，屋主皆須詳實填寫，因此民眾買屋將更有保障，也可望減少買賣糾紛。除了成屋買賣契約外，民眾也可利用政府提供的問題宅資訊網，檢視有意購買的物件屋況，將可能的問題事先篩選，以便「預防勝於懊悔」。

輸入地址即可查

有鑑於此，民眾買房除了被動接收房仲提供的資訊與成屋買賣契約的內容外，政府機關如行政院原子能委員會設有輻射屋查詢，台北市政府建管處、大地工程處也分別提供區內海砂屋及山坡地住宅相關資訊查詢網站。民眾只需登入網站後，輸入地址即可得知物件屋況與所在地質狀況。

慎選房仲有保障

民眾亦可選擇品牌績優、較具規模的房仲品牌，大型業者也提供物件的相關檢測。永慶房屋協理吳宜學表示，永慶房屋就提供6大安心服務，交屋後約定保障期間內，若買方發現所購買的房屋主建物有輻射污染的可能，經檢測證實輻射年劑量超過約定標準時，永慶房屋會依保障辦法進行補助，並且最高還能夠原價承購，對於購屋民眾而言，相對有保障。

◆台灣房屋：輻射屋檢測
台灣房屋直營店提供交屋前免費輻射屋檢測，每棟交易房屋皆經檢測，確認無輻射危機後，才進入點交程序，並根據檢測結果，主動開立「無輻射污染證明書」

行政院原子能委員會提供輻射屋查詢

原子能委員會為原子能業務主管機關，負責核能電廠、核子設施及輻射作業場所的安全監督；執行核能安全管制、輻射防護及環境偵測。民眾只需登入網站，點選頁面右側「便民專區」的「線上服務」，就能夠在頁面下方看到輻射屋查詢選項，只要輸入地址就可得知該屋屋況。  

更多詳情請連結下列網址>>>

http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130427/34980710/applesearch/宅資訊上網查好壞有譜

台灣房屋集團不只第一線的業務人據備相當的專業知識，連背後的幕僚團隊也一心為團隊服務...

為台灣房屋服務，也就是為台灣房屋的客戶服務~為台灣認真工作、生活~台灣加油~!!!

葉立敏說，身為房仲公關，除了對房地產要有相當了解，新聞稿撰寫或文字潤飾也要有一定的流暢度。范厚民攝

【顏嘉瑩╱台北報導】「無論長短、無論好壞，我有過多采多姿的人生！」這是擁有5年公關資歷、台灣房屋智庫召集人葉立敏的座右銘，曾擔任人力銀行和百貨公司公關的她，捨棄一般公關工作，選擇需要再額外補充房地產知識的房仲公關，因為她認為，房地產是永遠被需要的產業，而自己也能夠在這樣的環境下，創造自身價值。

  

平時工作內容除了撰寫新聞稿、聯繫媒體安排採訪，也要提案或擬企劃書，同時也要給予公司形象建議，此外，房仲公關更要對房地產有基本了解，遇到提問時都能侃侃而談。

 

不合理要求當磨練

葉立敏形容，公關工作內容「很雜」，勝任這份工作的首要條件就是「與人為善」，除了個性外，還得具有服務熱情及高EQ，並把公司活動與媒體擺在優先順序，就算手邊有事處理，接到電話說「馬上」需要什麼資料時，就得「馬上」著手，她說：「有時候媒體要求很不合理，但我都當作是種磨練，當自己總是笑臉待人，時間久了就會內化成自己的個性。」
葉立敏表示，曾經有次假日跟幾個姊妹淘約好要去東區喝下午茶，突然接到媒體電話，希望能來東區採訪，因為公司規定受訪時必須要穿制服，所以就穿著亮橘色的台灣房屋制服到東區喝下午茶，「不過也是自己懶得提大包小包的衣服去換啦！」她笑著說。
輔仁大學哲學系畢業的葉立敏透露，自己在大學時代很喜歡寫作文，所以畢業後決定擔任也要常撰寫新聞稿的公關。前後在1111人力銀行和SOGO百貨當了3年公關，中間也在經濟日報任職1年記者，2010年輾轉進入台灣房屋，葉立敏說，因為同時有公關與媒體經驗，所以更能了解公關和媒體的需求鏈，「公關工作就是要對公司有正面加分的作用」。

房地產永遠被需要

現在除了是台灣房屋智庫召集人與公關外，葉立敏也擔任台灣美術館執行長職務，她指出，台灣美術館是台灣房屋的另個品牌，一般房仲總是給人「沒有文化」的錯覺，而台灣美術館則是希望讓人對房仲改觀，除了投資房地產，也能投資藝術品。

 

長官說法 態度專業 讓上級放心

謝萬雄 台灣房屋總管理處執行長---
葉立敏來台灣房屋前，就有豐富公關經驗，對於公關工作原則和應有的態度，都有相當程度了解，在公司期間，不論處理事情的能力、應變速度，和個性等各方面，都能讓上級放心。
公關工作主要是替公司做形象加分，而房地產公關與其他產業公關不同，還要擔任一個專業的回答角色，除了工作有熱情，並喜愛與人接觸，還要對房地產有相當興趣，當媒體針對今天的發稿內容或數據有疑問時，要能夠適時提出解答，而非只是擔任公司對外的窗口。

---

更多內容請連結下列網址

出處>>>

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120512/34222714/applesearch/房仲公關活動媒體擺第一

 台灣房屋‧很高興和您成為一家人

小編要送300位幸運兒台灣房屋溫暖貼心禮♥囉～
►►http://goo.gl/Ad7Ywd

只需在活動底下上傳照片並留下100字內文字敘述，告訴小編你的溫暖密語♥【誰一直對你最好!】，就能擁有活動參加資格，有機會獲得台灣房屋溫暖貼心禮唷  !!
活動時間:102年12月10日至103年01月10日