特色:

竹北高鐵特區，步行至高鐵不用十分鐘，交通方便，店面面公園，

附近商業大樓林立，有進註許多公司，且高鐵區新建案住屋率也逐漸提升，

如果在此開店，會有附近上班員工、住家人潮~

且旁邊有大型停車場，停車方便~

暐順建設-複合式商辦大樓即將開工(高鐵旁)...未來增值空間無限，錯過可惜~!!!

彈性格局，2樓夾層已做好3米，空間好規劃!!!

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竹北家樂福商圈是較舊的重劃區，附近許多縣政府機關，生活機能方便~

竹北家樂福旁 學區環境機能棒

舊透天2000萬有找 福興一路每坪24萬起推案熱

洪安怡╱新竹報導】竹北家樂福生活圈範圍包括縣治一期重劃區，以及部分的台科大重劃區，前者屬於竹北最早開發的區域，鄰近許多行政機關，生活機能佳。住宅多為老舊透天，總價1300~2000萬元不等。新建案多集中在後者，如福興一路的「德鑫V1」、「十詠八方」等，開價每坪24~30萬元。

台灣房屋竹北文化直營店經營主管陳熒竺表示，早在20多年前，因新竹市升格為省轄市，與新竹縣分治，新竹縣政府遷移至改制的竹北市後，周邊有北區國稅局、文化中心等，商圈開始發展，成為竹北最早開發的地區，生活機能佳，且因當地禁止八大行業進駐，治安良好，公園多、學校多，停車場多，所屬學區博愛國小、國中都屬當地的明星學校，環境單純。 

光明六路商店密集

當地主要聯外道路為竹北交流道上國道1號，或與頭前溪相平行的台68線快速道路，光明六路周邊商店密集，家樂福正位於光明六路與縣政九路交叉口，是竹北的市中心。
家樂福生活圈雖為竹北早期房價最貴的區域，但也因為早期縣治一期重劃區住宅配地不大，建案規模較小，僅光明六路等重要幹道旁商業區有較大的腹地，加上縣政二期與新竹高鐵特地區開始發展，商圈重心漸漸遷移，使得縣治一期成為竹北市的舊商圈。

蘋果提醒你

環境：
◎竹北家樂福商圈屬於縣治一期重劃區及部分的台科大重劃區，周邊開發較早，生活機能佳
◎屬台科大重劃區的福興一路位於台科大校區第一排，周邊多新成屋
◎光明六路沿途商店密集，不少大型連鎖店在此設立分店
◎因新竹縣政府座落於此，禁止八大行業進駐，治安良好，環境單純
交通：
◎光明六路往東可至竹北交流道接國道1號
◎中華路往南可上台68線快速道路
◎光明六路有高鐵接駁車可至高鐵新竹站
學區：
◎所屬學區有博愛國小、光明國小、博愛國中
◎博愛國小、光明國小都屬當地明星學校

詳細內容請連結下列網址>>>

http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131123/35456873/applesearch/%E7%AB%B9%E5%8C%97%E5%AE%B6%E6%A8%82%E7%A6%8F%E6%97%81%E5%AD%B8%E5%8D%80%E7%92%B0%E5%A2%83%E6%A9%9F%E8%83%BD%E6%A3%92

每個人對凶宅的定義不同~

而且現在賣房子一定可要求從業人員提供不動產說明，其賣方需要誠實告知的義務~

2013年11月23日

【潘姿羽╱台北報導】華人社會多忌諱「死亡」相關話題或場所，不僅殯葬業周邊房價較低，若房屋曾發生凶案或自殺，價值往往一落千丈，甚至乏人問津。專家指出，雖然法律並無明文定義凶宅，但就內政部公布的契約書範本，凶宅是指賣方的專有部分，曾發生凶殺或自殺致死情事。

發生地陳屍處定義

多數民眾認為，房屋發生凶殺、自殺案件就是凶宅，但內政部2008年發函給不動產仲介經紀商業同業公會解釋，凶宅是指專有部分為凶案、自殺「發生地」或「陳屍地」，因此在家中發生凶案致死、從家中跳樓導致死亡，但若在A家中遭砍殺，陳屍他處，A家不屬於凶宅。 
台灣房屋法務專員游璿樺表示，現在不動產說明書將賣方產權持有期間是否發生過凶案，列為強制揭露事項，仲介也會前往訪查。但他指出，若甲方住家對面或樓上曾發生凶案致死，甲方的家並非凶宅，只是買方通常觀感較差，這種情形就算甲方未告知而鬧上法院，最後通常會宣告和解。

出處>>>

http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131123/35456869/applesearch/%E5%87%B6%E5%AE%85%E7%8F%BE%E5%BD%A2%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E8%AA%AA%E6%98%8E%E6%9B%B8%E5%BC%B7%E5%88%B6%E6%8F%AD%E9%9C%B2