發表於 2014-05-17
好房News蔡佩蓉／台北報導 弱勢族群租屋可尋求何種管道？除了中央提供的租金補貼之外，各縣市還有不同方針。例如北市推出「空閒住宅政府代租代管計畫」，由2家廠商負責開發、媒合，目前已經成功媒合1例，新北市日前則抽出「捷運青年住宅租金補貼」，台中市則祭出空屋修繕補助，要求申請屋主將空屋出租給弱勢族。 弱勢租屋補助各縣市有不同做法。（好房News記者陳韋帆攝影） 台北市為了解決若是租屋問題，日前推出「空閒住宅政府代租代管計畫」，委託崔媽媽基金會及永勝租賃，針對月租1萬6000元以下的合法住宅進行開發媒合，其中仲介費、公證費及2年代租代管服務由市府補助，換句話說，房東可獲得免費2年代租代管費用。目前已經有1件位於中正區泉州街3房35坪5樓公寓以1.5萬元，出租給弱勢房客的媒合案例。 新北市4月中旬則進行102年度「捷運青年住宅租金補貼」抽籤，20~40歲單身青年居住在捷運、台鐵車站、捷運先導公車附近，皆符合資格，結果由68戶最多可獲得12個月、每月2400元的租金補貼。而今年的補貼有200名名額，10月開始受理。 台中市都發局日前發佈《台中市空間住宅修繕補助要點》，舉凡屬於空屋的所有權人，都可在6月30日前申請修繕補助，最高補助額為30萬元，目前預計辦理120戶。
原文網址: 想租屋有困難？ 政府補助要找對城市 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11913765252.html
----------台灣房屋地產集團 台灣房屋 高鐵站前直營店 03-6675998 竹北市文興路二段521號----------
發表於 2014-05-16
記者王玉樹／台北報導 針對中低收入戶的弱勢住宅補助條件變嚴了！營建署最新公布的申請住宅補貼財產基準表，五都與台灣省家庭年收入基準全面下修，台北市家庭年所得上限不得超過152萬，比去年調低14萬元最多，其次為新北與台中都調降10萬。這項申請標準從今年7月申請補貼時適用。民眾認為「薪水沒增加，加嚴不應該」。 政府針對中低收入戶的弱勢住宅補助條件變嚴了！（好房資料中心） 戶家標準 全面變嚴營建署住宅補貼自2007年開辦，主要補助經濟較弱勢家庭買房或租屋，家庭年收入在50％分位點以下者，可申請每月4000元「租金補貼」，及最高220萬的「購屋低利貸款優惠」與最高80萬元的「修繕住宅低利貸款」。 這個家庭年收入標準，會隨著前2年國民生產毛額年增率與家庭每戶所得年增率調整，營建署官員說，因國民生產毛額年增率增加，調整這項財產基準。 計算出來後今年受補貼的五都與台灣省家庭年收入基準全面下拉，雙北市還是最高，台北138萬，新北101萬，但都比去年152萬與111萬下降不少。台中、台南96、80萬，各下修10萬與9萬，只有高雄95萬，下修1萬最少。台灣省則是95萬，少5萬。 個人收入 約略放寬不過在個人月收入方面，除台北與高雄維持5.1與4.1萬不變外，新北、台中、台南三都則約略放寬增加2100到2800元。這項住宅補貼一向申請非常熱門，去年共有7萬4027戶申請，但核准比率39.8％，也就是每三戶提出申請約有一戶以上成功。 其中最受歡迎的項目是租金補貼，共有6萬6000多戶想申請，但只有3成7可以拿到。至於核准比例最高的貸款利息補貼，有6200多戶申請，核准率6成2。 受惠族群 恐將縮水營建署官員指出，貸款利息補貼是以利率1.417％計算，低於一般貸款利率2~3％，以貸款220萬算，每月可以省下2000多元利息錢。有意買房子的台北市民眾廖小姐說，薪水又沒增加，家庭年所得標準加嚴實在不應該，「應該讓受惠的人多一點才對。」
原文網址: 弱勢宅租貸補貼 門檻提高 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18155265077.html
★ 60秒房價運算中心，台灣房屋生活氛圍找屋已經上線，找屋請上http://www.twhg.com.tw。
★ 買賣房屋請洽台灣房屋 竹北高鐵站前直營店 電話03-6675998
歡迎您來店/來電詢問相關不動產訊息
留言列表
