台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

2014-08-05 聯合報 記者／沈婉玉

不動產稅改首場座談會順利達成五大共識，另一場廣邀不動產學者、業者及社會團體的座談會預計在8月19日召開。財政部高層表示，各界對不動產實價課所得稅都有高度共識，主要的爭議在於「對自住、農地及長期持有究竟要多優惠」。

財政部高層透露，財政部長張盛和原本傾向長期持有的土地交易所得應該完全免稅，一方面可藉此迴避長期持有成本難認定問題，另一方面也避免稅改影響太大，難以推動。不過日前張盛和與老友聚會，卻讓他改變想法。

隨著雙北市等「蛋黃區」的不動產價格飆漲，桃園縣的土地也漲很凶。張盛和透露，他有位老友是桃園縣的地主，長期持有許多土地，近期出售一筆土地，賣了26億元。

張盛和與地主老友在聚會上，老友告訴張盛和自己的售地成績，還老神在在地說「國稅局一毛也課不到稅」，讓張盛和感觸頗深，認為改革不能過度寬鬆，否則恐怕是白忙一場。

財政部高層憂慮，外界對不動產稅改的期望太高，例如房改盟等學者，就希望不動產稅制要全面性的改革，不只所得稅，連持有稅、土增稅也要改革，擔心會把改革範圍擴得太大，反而讓問題複雜化，最後連不動產實價所得稅也過不了關。

財政部高層說，此次稅改是「院長有指示、部長有決心」，但仍有反對的聲音，批評不動產實價課所得稅是「大災難」。

財政部高層說，現在房價已在高點，如果投資客怕繳稅，可趁現在新法還沒上路時趕快賣。這幾年不動產暴利賺得夠多了，房價炒過高，房市也不會好。

出處>>> http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=202775

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2014-08-05 聯合報 記者／呂思逸

新北市政府推動銀髮居住產業，提供「單一窗口」行政協助，聲寶集團將在土城創建兩百戶老人專屬出租住宅、雙連安養中心所屬三芝長照中心也將擴充七十五個長照床位。

聲寶集團總裁陳盛沺說，六十六歲的他已是「銀髮族」，於是投入銀髮產業，集團計畫「醫療進駐社區」，提供健康檢查、急救。

新北市政府昨舉辦「新北市銀髮居住產業—國際交流暨產業媒合」活動，邀請十二家國內外業者與新北市銀髮產業廠商進行媒合，共促成卅九家廠商技術、資金及行銷合作機會與創造七點九三億元的媒合商機。

新北市長朱立倫指出，新北市老人人口達兩百六十九萬，為直轄市之冠，「不止年輕人有購屋需求」，年長者也有居住的需求，但是現在蓋房子的考量都以行動方便者為主，設計裝潢等條件不利銀髮族。

陳盛沺表示，身為銀髮族的他，六十五歲起想「蓋一間自己想住的房子」。集團規劃在老人出租住宅設置「醫療中心」，另外，住宅內強調無障礙空間、配置「智能家電」。食衣住行各項皆為銀髮族設計，讓年長者「身心靈」都健康。

雙連安養中心執行長蔡芳文說，三芝長照中心不僅照護院內老人，更延伸至「社區照顧」，為居家老人提供環境整潔、供餐、洗澡等服務，未來長照床位擴充後，也將擴大社區服務，預計受惠者可達五百多人。

蔡芳文表示，市府提供單一窗口行政協助，節省約兩年申請時間，對企業是一大利多。他也呼籲政府應重視看護人才，讓年輕人投入，照護並非僅有「幫忙洗澡、換尿布」，還能有更多發展。

出處>>> http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=203346

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