陸客商機　豪宅區店面高行情5成2。日雜小屋耕耘每一天－台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

2014年04月14日12:10

近年陸客帶來不少觀光商機，台灣房屋智庫調查陸客最常前往的「珠寶玉器類」與「名產特產類」台北市店面，從各店500公尺內店面交易行情與區域行情相比，發現有「陸客加持」的店面，身價平均高於區域行情18.2%，其中明水路豪宅區甚至店面行情價高於區域5成2。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析，有「大陸客」沒「過路客」的店面隱身在豪宅區，大幅拉高原本無店面效的成交行情，也算是另類的陸客商機。

看準陸客團進團出的集客力，周邊500公尺內店面一店難求，甚至在內科、大直明水路純住宅區一帶都有外商大坪數精品店進駐，如明水路的嘉隆國際精品周邊店面每坪均價189.4萬元，較中山區每坪125萬元高出52%，附近的文森保羅周邊成交均價每坪176.1萬元，較中山區多41.3%。（張菱育／台北報導）

北市明水路的嘉隆國際精品周邊店面每坪均價189.4萬元。彭仁義攝

出處>>> http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20140414/378818/applesearch/陸客商機　豪宅區店面高行情5成2

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悠閒山居

男主人Angus自己設計、請人監工，花了1年時間打造這個滿滿日雜味的小屋。他每天起床，就會抱著女兒來窗前臥榻看風景，在窗台拈花惹草，開始美好的一天。老婆Penny會在廚房變出好吃果醬和料理，一家三口在大餐桌悠閒用餐，他們的山居生活，真是羨慕死人了。
採訪╱何梅慈　攝影╱彭仁義

視野最美留給客廳

狀況：不喜歡原本的實木地板，視線被鞋櫃遮蔽，窗戶太小。
解決：拆掉鞋櫃，廚房改做客廳。Angus說：「這個家最美的風景就在這邊，我要把它留給客廳。」夾層、樓梯也拆除，原先被遮蔽的窗景全露了出來，並換上大面窗，使美景不被窗框切斷。
電視牆和大門木料，都是美檜，因為上漆次數不同，木色與木節的呈現有了不一樣。
Angus自己做電視櫃，檯面是舊木料，漂流木當支架。白色木箱用來收納，兼遮蔽後方電線。實木地板換成木紋明顯的超耐磨木地板。