高薪女敗夠名牌 改買房當存錢


月付15萬投資陰宅
高淑娟說,雖然她賺得多,但消費支出也高,「我那時月賺40萬元,覺得應該要出國拓展視野,都跑去歐洲、中東等各地玩,還買了很多名牌包、手錶和衣服,錢都花光光。」到了28歲時發現自己雖然有存錢,卻是賺得多、花得多,才聽長輩建議買房強迫存錢。

因當時她也投資陰宅,每個月要支出12~15萬元,房貸即使只佔收入的8分之1、比例不高,但仍相當辛苦。「有個長輩告訴我,買房子要買好的地段,貴貴買、貴貴住、貴貴賣」高淑娟決定前進台北市,她看上中山北路,把基隆的新屋賣掉賺了250萬元。

高淑娟於是買下權狀27坪、單坪35萬元,總價1000萬元的預售屋,後來房子不符需求,想在大安區找面對大安森林公園的房子,「但那時候去看,扣掉公設後室內只有30坪,卻要花7000~8000萬元,實在不符合效益。」

信義區找到理想房
大安區始終找不到高淑娟想要的「零店面、權狀50坪」房子,決定轉往信義計劃區,最後在信義線象山站找到現在的理想房子,前面有兩個公園,還可看到台北101,她在信義線通車前,以每坪86萬元購屋,「聽說現在實價登錄成交價,已經超過100萬元。」
記者劉曉霞

高淑娟小檔案
姓名:高淑娟
年齡:39歲
職業:龍巖業務總監
地產資歷:11年
買房史:
首次購屋,在基隆買預售案大樓產品,出售獲利250萬元
換屋到中山北路上買大樓預售屋
換屋到信義區購買成屋
資料來源:高淑娟

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28歲男拒領22K 投資4屋收租
 

 大學畢業買套房
顏博志大學畢業後出社會工作當業務,他說:「上班時,每天起床都覺得,要上班了好累,在工作無法得到成就感,也沒有熱情。」

顏博志說,他投資過股票、基金、黃金、債券和房產,但收益率都沒有房產高,所以他把時間拿來研究房產和投資商品,陸續在台北市、新北市和高雄市買下4間房,目前只剩北市房貸約佔租金收入的3分之1。

「我把從小到大的壓歲錢、念書時比賽的獎金、打工賺的錢全都存起來,大學畢業就存到200~300萬元。」顏博志回想:「第1間房子是中山區的小套房,以1坪20萬元、總價250萬元買下,當時大學剛畢業,一次全額付清,買下後登記在媽媽名下。」

「千元衣服太貴」
顏博志超節省,身上的衣服也是朋友送的,他說:「現在大家覺得很便宜的UNIQLO,我覺得很貴,一件衣服要超過1千元太貴。」
顏博志表示,他買房前都看了100間以上的房,「年輕人在困苦的年代要自己想辦法,要把握機會。」記者劉曉霞

顏博志小檔案
姓名:顏博志
年齡:28歲
職業:包租公
地產資歷 6年
買房史:
首次買房,以250萬元購入中山區套房出租
第2間房,以624萬元買下新莊工業宅出租
第3間房,以80萬在高雄購屋出租
第4間房,以520萬元買下台北市中正區套房出租
資料來源:顏博志

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