台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-08-19

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市政府為提升新竹市醫療保健品質及重大災害緊急救護能力，滿足新竹地區民眾醫療需求；並結合周邊研發資源，推動生技醫療研發產業發展，提升整體大新竹地區醫療水準，選擇於武陵高架橋以南及湳雅街以北，西臨東門大溝，東至武陵路196巷，包含公4用地及文高3用地範圍，作為台大醫院新竹分院湳雅院區預定地。
 
竹市府將於2014年8月18日起至9月16日止，於市府都市發展處3樓閱覽室，辦理都市計畫個案變更書圖公開展覽30天，圖書檔案亦放置於本府都市發展處網站/都計公告頁面(網址：http://urban.hccg.gov.tw/Internet/main/index.aspx)，並將於8月21日晚上7時整於新竹市光華國中綜合大樓1樓會議室(新竹市光華北街10號)舉辦公開展覽說明會，歡迎蒞臨指教，對於該計畫案如有意見，可於公開展覽期間內以書面載明姓名或名稱及住址，檢附相關建議內容向市府提出。
 
台大醫院新竹分院擔負新竹地區民眾之醫療保健及重大災害緊急救護之責任，但因醫院建造年代久遠，建築物皆已陳舊，且醫療發展面臨瓶頸，市府爰擬於新竹(含香山)都市計畫之公園四與文高三用地，變更為文大用地，台大醫院新竹分院協助擴建設置湳雅院區，以提升醫療保健品質及重大災害緊急救護能力，滿足新竹地區民眾醫療需求。
 
該計畫案的興辦事業計畫業經教育部2014年3月7日台教高(三)字第1030028744號函同意籌設。為取得台大醫院湳雅院區文大用地，藉由辦理文大用地內新竹農田水利會土地及周邊細部計畫市二、市三公共設施保留地(主要計畫為住宅區)跨區區段徵收，與變更桃園縣農會土地回饋捐贈文大用地及容積調派方式，以達兼顧土地所有權人權益。此外，為補充主要計畫公園用地，計畫中將包含變更載熙國小南側部分住宅區為公園兼兒童遊樂場用地、新竹市第六公墓遷葬範圍之部分殯葬專用區為公園用地，以提供居民休閒遊憩開放空間機能。

出處>>>

http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/110428/%E7%AB%B9%E5%B8%828%EF%BC%8F21%E8%88%89%E8%BE%A6%E3%80%8C%E5%8F%B0%E5%A4%A7%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%88%86%E9%99%A2%E3%80%8D%E9%83%BD%E8%A8%88%E8%AA%AA%E6%98%8E%E6%9C%83

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2014-08-09 經濟日報 記者吳佳蓉／台北報導

為遏止預售屋銷售亂象，保護購屋民眾權益，台北市整合多項法規及條例，首創訂定「台北市預售屋銷售規範」，明確從建照取得、樣品屋設置、廣告、到最後銷售各環節，訂出規範及罰則，以利業者遵守、民眾知曉、稽查人員查核；銷售規範將於8月15日正式上路。

台北市副市長張金鶚昨（8）日強調，將會不定期進行預售屋查核，並公布查核結果，針對違規情節重大或累犯也會公布建案名單。至於何時稽查，則無預設時間表，預售屋交易熱絡時就會出手，市場冷清時也不會硬出手「棒打落水狗」。

張金鶚指出，預售屋交易市場熱絡，違規率也高、亂象很多，不過相關規範及罰則卻散在各種法令中，業者易疏忽觸法、市府難以管理、民眾也不了解自己的權益。

因此北市決定整合不動產經紀業管理條例、消費者保護法、公平交易法、建築法、個人資料保護法、行政程序法及政府資訊公開法等七項法規及條例，訂定統一預售屋銷售規範，讓建商及房仲業者明確知道應遵受哪些規範、罰則如何，也讓民眾了解自身權益及查核結果。

他批評，目前罰則根本太輕，對建商不痛不癢，也讓查核單位相當洩氣，未來將視違規情節公布重大違規名單，就是要對業者產生遏阻效果，他並呼籲中央能提高預售屋違規罰則，要讓違規者罰到痛，才有用。

北市地政局副局長潘玉女解釋，預售屋規範主要包含兩大部分，第一是相關規範的整合，涵蓋名詞釋義、建照取得、委託經紀業銷售、預售屋廣告、定型化契約、樣品屋到土地使用分區等面向；第一部分則是查核及罰則，明訂由地政局、法務局及建管處聯合成立查核小組並賦予調查權，同時確立裁罰法源及後續移送單位。

祭出預售屋銷售規範，是否真能加強預售屋控管及查核力道？張金鶚坦言，目前確實只是將既有散落的規範整合起來，市府無法加強罰則，但頒布銷售規範目的在於統一、積極管理，讓查核資訊透明，也讓民眾能夠安心。

出處>>>  http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=210806

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