經濟春暖 Fed將再縮減QE規模經濟學家預期。財富報告！全球與亞洲不動產6大重點趨勢－台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

經濟日報/簡國帆 2014-4-28

儘管美國房市銷售停滯不前，但經濟正從冬季酷寒的衝擊中復甦，可能促使聯準會（Fed）決策官員本周開會時，持續縮減買債規模，同時更清楚說明可能的升息條件。
　　
　　Fed決策機關聯邦公開市場操作委員會（FOMC）和主席葉倫近來透露的跡象都暗示，Fed於29日至30日開會時，將再度縮減量化寬鬆（QE）規模。
　　
　　經濟學家預期，Fed本周將縮減每月購債規模100億美元，從550億美元降到450億美元，包括收購的公債規模減至250億美元，收購的抵押擔保證券（MBS）規模減至200億美元，兩者各減50億美元。Fed訂台灣時間5月1日凌晨2時公布決策。
　　
　　市場將密切關注Fed的決策聲明，觀察是否更清楚描繪未來利率走向，以降低升息時機的不確定性。
　　
　　美銀美林公司經濟學家韓森指出，Fed可能小幅調升近期經濟展望，但不會大幅更動政策。他說，近來數據好轉，符合Fed的預測，將不會改變Fed的政策規劃，要改變Fed縮減QE 步調的門檻仍很高。
　　
　　韓森說，Fed即使調整前瞻指引，也只會是小幅更動，會議紀錄將顯示官員熱烈討論調整前瞻指引。
　　
　　Fed官員透露，Fed本周將更加釐清哪種經濟情勢可能促使升息。美國本周公布第1季經濟成長率，由於酷寒天候影響經濟活動，IHS公司預估，上季經濟成長年率可能為0.7%，遠低於去年第4季的2.6%。
　　
　　經濟學家預期，Fed至少要到2015年7月才會升息。受訪的69位經濟學家中，逾66%認為Fed屆時將把現為零到0.25%的基準利率。

出處>>> 台灣房屋 http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=30962

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2014-4-27 MyGoNews/蕭又安

2014年4月23日瑞普萊坊舉行新聞發佈會，發表2014年《財富報告》。這份報告與頂尖的財富情報公司財富內望(WealthInsight)攜手合作，編制涵蓋約90個不同國家和城市的全面財富分佈數據。在全球與亞洲不動產市場部分，各列出6大重點發展趨勢，富豪人數的增加與區域的變化，將牽動區域房地產發展。

在全球房地產發展部分，《財富報告》列出6大重點：

(1)儘管經濟不穩，2013年全球超級富豪人數仍錄得3％增長。

(2)自2003年起，全球超高資產淨值人士(即扣除自住房屋後資產淨值達3000萬美元或以上的人士)數目增加59％，中東、拉丁美洲、澳洲和非洲更錄得逾1倍增長。億元富豪(即資產淨值達到一億美元的人士)人數增加62％，10億富豪人數則大升80％至1,682人。

(3)未來10年，非洲超高資產淨值人士增幅最大。預計2023年，非洲擁有3000萬美元的千萬富豪人數將大增53％。

(4)萊坊預計2023年，倫敦將繼續成為超高資產淨值人士數目最多的城市。屆時新加坡和紐約將超越東京和香港，分別佔據第二和第三位。

(5)物業佔超高資產淨值人士投資組合的24％。超過40％的私人銀行和財富顧問受訪者表示他們的客戶2013年增加了物業的投資比重，47％的受訪者預期有關比重在2014年會進一步增加。

在亞洲房地產發展部分，《財富報告》列出6大重點：

(1)在「10億富豪」這個最高級別，未來10年亞洲將錄得66％增長，超越歐洲成為全球10億富豪人數最多的地區。未來10年，中國和印度超高資產淨值人士數目將分別增加80％和99％，加上印尼大增144％以及越南激增166％的出色表現，將把亞洲超高資產淨值人士總數推高43％。

(2)2013年，台灣的超高資產淨值人士數目在全球排名22，達1,503人。未來10年，台灣超高資產淨值人士數目將增加28％，至2023年達1,918人。預測在2023年，美國將繼續屬有超高資產淨值人士數量最多的國家，第二位則是日本，第三位則是中國，台灣將保持第22位。

(3)2013年台灣共有億元富豪440人及10億富豪29人，全球排名分別是第17位及11位。

(4)2023年，亞洲超高資產淨值人士數目將達到58,588人，超越北美的總數。

(5)根據未來10年超高資產淨值人士數目的增長預測，在20大城市當中，亞洲城市佔19個席位。胡志明市位居榜首，雅加達居亞。奈洛比是榜上唯一一個非亞洲城市，排名17。

(6)萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管林浩文表示，到了2023年，中國10億富豪人數預計增至322人，多於英國、俄羅斯、法國和瑞士10億富豪人數的總和。此增長得到中國創造財富前景向好支持，預計中國由2013年至2023年每年將為全球國內生產總值額外貢獻1萬億美元。

《財富報告》在2013年年底訪問了全球近600名私人銀行家和財富顧問，分析他們的超高資產淨值客戶在多項議題的取態，包括他們居住的地方、投資和創造更多財富的能力。研究結果代表了超過23,000位超高資產淨值人士的觀點，他們的平均資產淨值達到6,800萬美元，資產淨值總值達到1萬5,000億美元。