台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

2014年04月17日

內政部營建署昨公布2013年Q4房價負擔能力，全國房價所得比8.3倍，略低於上季的8.9倍，但北市房價所得比15倍，高於上季的14.8倍，新北則是12.6倍，低於上季的12.9倍。而北市Q4貸款負擔率為63.3%，新北53.5%，表示每月5~6成所得須付房貸，民眾潘維瀚大嘆：「是要年輕人住山洞嗎？」
一般房價所得比通用的合理範圍在3~5倍，但雙北均超過10倍，去年第4季台中市房價所得比也要8.1倍，高雄市則為7.3倍。

房價所得比高過日韓

德明科技大學副教授花敬群指出，台灣的房價所得比明顯高於日韓，去年南韓Q4全國房價所得比僅5倍，即便首都首爾也才6倍。
營建署企劃組長蘇俊榮表示，若家庭月所得6萬元，按目前利率水準可負擔總價500萬元以下住宅，而中位數房價低於500萬元的縣市有台南市、高雄市、宜蘭縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市等14縣市。而北市中位數房價約1400萬元，新北市約900萬元。記者潘姿羽

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