作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-04-15
葉惠青：在交通條件、區位空間上，新莊國際創新園區提供國際雲端及數位匯流等絕佳發展優勢(圖：新北市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「新北市新莊國際創新園區暨停車場興建營運移轉案」於2014年4月14日藍天集團為班底的「新莊國際創新合作聯盟」為最優申請人，取得與新北市政府議約的第一張門票。藍天集團將投資58億元，打造新北市第一高摩天商辦大樓與1棟商務旅館，引進200家雲端數位匯流企業進駐，創造5000個就業機會。
雲端服務與數位匯流已成為目前產業發展趨勢，更是全球企業兵家必爭的領域。根據工研院資料，全球雲端服務產值從2012年之288億美元，成長至2013年之373億美元，年成長率達到29.5％，預期2014年將持續成長達475億美元，是未來新興產業發展的重心。
經濟發展局葉惠青局長表示，新莊國際創新園區BOT案基地位於新莊副都心，在交通條件上，透過機場捷運線與環狀線在10分鐘內即可連結台北與板橋；在區位空間上，除了鄰近新北市產值與就業最大的新北產業園區，擁有豐富的傳統產業經驗與技能外，更位於中山高速公路與台64線快速道路的「T型交叉」，可直接擁有北台灣科技走廊完整的產業供應鏈與技術資源，提供國際雲端及數位匯流等創新事業絕佳發展優勢。
通過甄選的「新莊國際創新合作聯盟」是由藍天集團旗下的創日科技、東菱投資、精元投資及華泰投資等4家公司組成，並由中華電信、工研院雲端中心擔任產業顧問，無論軟、硬體技術或營運實績皆為本案一時之選。藍天集團旗下有藍天電腦、群光電子及群光電能3間上市公司，市價總值達新台幣1,100億元。藍天集團除為世界最大鍵盤製造商、第3大電源供應商外，亦擁有大陸3C購物商場第一品牌「百腦匯」及大型百貨公司「群光廣場」，具商場、辦公室、旅館等多元化經營實力。
本招商案總面積1.6公頃，「新莊國際創新合作聯盟」將規劃興建2棟大樓：
(一)停一基地：50層商辦大樓
1.引進200家雲端科技、應用、服務與數位娛樂、出版及學習等六大創新領域關連產業辦公室及政府、法人研發機構進駐。
2.邀請工研院、中華電信及微軟等產、研單位、組成「創創新諮詢服務中心」，提供創新產業發展相關諮詢服務。
3.規劃個性化、主題化之生活休閒購物空間，滿足入駐企業與當地居民之購物、餐飲、娛樂、金融與商務等需求。
停一基地：50層商辦大樓(圖：新北市政府)
(二) 商二基地：24樓商務旅館
1.計322間客房。
2.一樓設置1000多功能文化展演空間，可作為展覽、表演、教育等使用。
(三)全案提供1726個汽車停車位(含400 個公共停車位)及1700個機車停車位，滿足周邊及本案停車需求。
園區暨停車場興建營運移轉案」依促參法以設定地上權50年方式辦理，如後續順利完成議約，預於2014年8月簽約，2019年8月完工開始營運。為市府創造權利金48.5億與土地租金11.2億之市庫收入與5000個就業機會。
商二基地：24樓商務旅館(圖：新北市政府)
出處>>> http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/109209/新莊利多！新莊國際創新園區BOT案%20藍天集團通過甄審
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聯合報╱薛翔之 2014-4-16
台灣金聯資產年度平價屋出售明天起跑，為期1個月，提供百戶供有意申購的民眾登記。金聯指出，售價約是市價的8成，且逾半數總價低於200萬元，盼減輕民眾買房壓力。
這次的百戶住宅，有6戶在台北市；其中，位於林森北路19坪的小套房，總價606萬元，若扣除停車位，換算每坪單價不到50萬，可能成為最受青睞的標的。
金聯主管表示，由於銀行體質轉好，不良債權「貨源」減少，可供出售平價屋變少，今年可能是最後一次的百戶平價屋出售。
此次的百筆不動產，分布在北部、中部、南部；當中超過50戶，總價在200萬元以下；售價最高的是位於台南中西區民生路商辦的一整層樓，總價3697萬元，權狀434.12坪，每坪單價8.5萬；總價最低的是雲林斗六公正街的17坪套房，售價58萬元。
在台北市的精華地段標的，有1戶林森北路的小套房、1戶內湖區的44坪商辦，及4戶大安區成功國宅的辦公室。
金聯說，2011年也曾提供林森北路同棟的套房出售，吸引近2,000人登記，最後由一名年輕女性抽中。另外，位於高雄旗山，有20戶度假套房出售，每戶總價88萬元，單價約4.6萬元。
金聯指出，想要申購的民眾，可先上台灣金聯官網查詢，或預約看屋，覺得屋況好，再辦理登記；需先繳納登記費1,000元和3萬元保證金，未來若幸運成為買家，保證金可抵價金。
出處>>> 台灣房屋．研究智庫 http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=30861
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