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蘋果日報/林巧雁  2014-4-14

 

5月即將申報個人綜所稅,國稅局提醒,證所稅今年開始課稅,未上市櫃股票交易、預售屋及成屋買買、黃金店面租金、大額捐贈為今年查稅4大重點,而其中未上市櫃股票與不動產交易更是必查。

勤業眾信會計師莊瑜敏說,證所稅是新的課稅課目,過去未上市櫃股票交易納入最低稅負的範圍,有600萬的免稅額,不見得會被課到稅,今年未上市櫃股票單獨拉出計稅,去年有買賣別忘申報。

被查機率百分之百
民眾秦小姐抱怨,未上市櫃股票獲利要繳稅,但可能買賣上市櫃賠錢,上市櫃股票加上未上市櫃投資總計虧損,光課未上市櫃股票覺得不公平。
除證所稅是今年查稅新重點外,國稅局官員強調,不動產交易查核也是重點,去年若有買賣不動產的民眾最好誠實申報,被查的機率幾乎是百分之百,不要心存僥倖。

會計師提醒,短期交易不動產的民眾,國稅局掌握交易成本不困難,過去有些民眾想便宜行事,以財政部對於無法舉證成本所提供的計算標準低報,若被查出實際交易成本,仍會被要求實價課稅而補稅。

加強查緝黃金商圈
第三個重點是查黃金店面,台北國稅局副局長王玠琛說,有些房東要求承租黃金店面的房客短報租金,比如每月5萬租金卻只報2萬,房東在個人所得稅申報因此可短報收入。年初至今這方面已要求補稅3000多萬,黃金店面只要有查幾乎必中,績效很好。

王玠琛說,國稅局會針對市區精華地段的黃金商圈加強查緝,比如公館、師大、饒河街、士林夜市等人潮多的店面,「遍地是黃金」。

此外,有些民眾會利用捐贈逃漏稅,比如購買公設保留地,由於沒有利用價值的公設保留地市價可能低於行情,比如公告現值是1000萬,其實只用160萬就買到,但卻申報1000萬,若適用40%稅率,等於省稅400萬,而實際只花160萬,等於倒賺愈200萬。官員表示,國稅局會調查捐贈金額是否屬實,或是否有涉及偽造金額。

 

出處>>> 台灣房屋.研究智庫 http://panel.pixnet.cc/blog/articlenew

 

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MyGoNews方暮晨/綜合報導 2014-04-12 

交通部長葉匡時2014年4月11日帶隊引導18位專家學者參訪「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫(高鐵桃園A18站、青埔機廠行控中心)」、「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫(桃園機場第一航廈、桃園海軍基地)」及「全台燈塔開放觀光業務(白沙岬燈塔)」等計畫相關內容與成果。
  交通部於2013年5月印製「台灣交通讚 幸福更有感」手冊,並於2014年1月改版,內容涵蓋鐵路、公路、水運、港埠、航空、觀光、氣象、郵政及電信等9大領域施政亮點;交通部以前開手冊內容為基礎,辦理一系列「交通建設參訪行程」,邀請各界專家學者參加,藉此對外界說明交通部重要建設與政策之規劃與推動成效,並傳達「交通部-美好生活連結者」之施政內涵與理念。
  2014年4月11日由交通部部長葉匡時帶隊引導18位專家學者參訪「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫(高鐵桃園A18站、青埔機廠行控中心)」、「桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫(桃園機場第一航廈、桃園海軍基地)」及「全台燈塔開放觀光業務(白沙岬燈塔)」等計畫相關內容與成果,茲將上開計畫施政亮點說明如下:
  (一)為改善桃園國際機場聯外交通,交通部建設機場聯外捷運系統(全長51.03公里,共設22個車站,2座機廠,工程建設總經費約1138.5億元),以連結台北車站、桃園國際機場、高鐵桃園車站等交通運輸樞紐,期使國際航線與國內交通網路得以緊密結合。
  (二)桃園國際機場使用超過30年的第一航廈已於2013年6月完成整建工程,除增加25%的營運容量,並以「蛻變展翼」的新意象,提供更優質的飛航行旅服務。
  (三)交通部於2013年元旦正式接管燈塔業務,除加強原有助導航功能外,考量燈塔擁有歷史、人文、觀光等豐富資源,決定敞開燈塔大門,讓民眾認識燈塔、愛上燈塔,未來將持續結合觀光多元發展,以帶動旅遊產業成長。

 出處>>> 研究智庫 http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=30833

 

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