台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

新竹市核定綠九業主承購新增浮覆公有地案以利改建開發

作者：MyGoNews編輯部
時間：2014-01-30

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹市火車站前「綠九」(林森路、勝利路、信義街口)整建案在公有地完成停車場、綠地、公園設施環境二年後，事關20餘業主改建、合建的商業區建地開發作業，2014年1月底市務會議核定准予承購在整理東大溝時新增之浮覆地，以利符合建照申請店間面寬、縱深等相關規定，適值農曆春節前，不但是給業主的過年賀禮，也將帶動綠九整體環境再提升。
 
綠九案歷經30年爭議，在整建前破舊低矮房舍遭人詬病為市區毒瘤，市長許明財上任後毅然採取公、私地分開執行的措施，二年前完成公有地取得東大排水溝浮覆地按用地編定開闢公共設施，排水路整合納入116.3米地下涵管，地上按都計編定闢建停車場(機車180格)及商業、綠地及廣場；而其中東大排水溝浮覆地登記國有後申撥成市有，透過修訂都市計畫適度放寬開發限定，准予連棟兩戶申請改建，各戶後方銜接之浮覆地得申購為符合建築開發規定面積，並按都計開發變更使用分區採代金回饋辦法，維持整體區塊共榮發展。
 
2014年1月最後一週市務會議核定提出承購浮覆地的綠九業主計9案、18人、總面積108平方米，均依2014年土地公告現值每平方米10萬5千元價格購得，每案共同承購申請人均已取得市府核發的公有畸零地合併使用證明，面積分別在9-14平方米間；財政處說明因資料補件另有3案於下次市務會議審查、1件送件中，而有2案因本身產權問題尚未提出申請。
 
從臭水溝、污糟不堪的環境，蛻變成停車、商業開發前景可期的區塊，春節前再核定浮覆地承購案，為整體環境再提升帶來宏觀遠景，綠九整建工程猶如類都更功能發揮指標意義，在新竹市最熱鬧、地價最高地段旁，成功達成不可能的任務。

出處>>> http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/108519/%E9%81%8E%E5%B9%B4%E8%B3%80%E7%A6%AE%EF%BC%81%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%B8%82%E6%A0%B8%E5%AE%9A%E7%B6%A0%E4%B9%9D%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E6%89%BF%E8%B3%BC%E6%96%B0%E5%A2%9E%E6%B5%AE%E8%A6%86%E5%85%AC%E6%9C%89%E5%9C%B0%E6%A1%88%E4%BB%A5%E5%88%A9%E6%94%B9%E5%BB%BA%E9%96%8B%E7%99%BC