台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

對法拍屋，真的要多做功課，才不會吃大虧~

先前還聽到被法拍的屋子裡面還有租客，但租客不搬走的問題~

有時候不是資金問題，也有可能遇到"人"的問題，

所以法拍物件還是要小心了解、做足功課再下手~!!!

旺報即時 戴瑞芬 2013年12月24日 12:22

      房屋交易實價揭露實施1年多來，台灣房屋彙整國宅法拍案件，發現法拍多半還是可以撿到便宜。台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，像正義國宅7月「二拍」後降到市價的八折，最後的單價竟低於市場均價一成以上(13.59%)，可以撿到便宜。

      台灣房屋指出，法拍屋最大的優點就是價格有機會比市場行情來得低廉，再加上投標過程公開透明，價格一翻兩瞪眼。不過相對也有風險存在，首先就是資訊無法完全透明，包括屋況不明、租賃或占用、甚至產權糾紛都屢見不鮮，民眾只能事前多做功課，親自到現場看看，或詢問附近鄰居來過濾一些疑慮。另外購買法拍屋必須在短時間內準備大量現金，除了投標時要準備底價兩成以上的押標金，若得標還必須在7~15天內付清尾款，此外後續的稅費、代書費等也要考慮在內，有興趣的民眾在金流周轉上一定要多加謹慎。