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經濟日報/ 葉又瑋  2014-7-16

新華時評五評房市第二篇及第三篇相繼刊出，其中第三篇以「限購」貫穿全文，內容提到對於房地產市場的調控，不應該強制用行政干預市場，而是必須建立一個公平的稅收制度、反映市場需求的土地市場制度及合理的金融制度。

　　五評房地產市場變局之三的主題為「限購進退兩難發出警示」，首段便提及「限購」政策在大陸的房地產市場正處於進退兩難的困境。對於房市，官方怎麼做都不對。

　　文章回顧2012年官方宣布限購政策之初，限購政策被視作抑制投資投機性需求的調控利器，是一個 強而有力的行政手段，政策效果也最直接。

　　當限購令下達後，效果便反映在統計數據上，實施限購政策的城市，投資投機性的買房行為很明顯受到遏制。

　　然而，後來演變的局面卻是限購城市的範圍不斷擴大，而且限購要求不斷提高，儘管如此，依舊沒有從根本上解決房地產市場「高熱」的情況。

　　近一年多來官方並未再發布新房市調控政策，但房市卻出現重大變化，分化明顯，北上廣深等一線城市需求持續旺盛，但部分三四線城市卻面臨高庫存壓力。 

出處>>>http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=0000031593

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中國時報/ 洪凱音  2014-7-16

受惠於全球經濟復甦腳步穩健，台灣外銷好、內需旺，中經院昨公布，上修台灣今年經濟成長率為3.15％，較4月的預估值上修0.1個百分點，因為包括民間消費、民間投資、財貨與服務輸出等，成長率均較上次表現佳；中經院並同時預測明年經濟成長率為3.2％。

　　中華經濟研究院長吳中書表示，今年GDP保3應該沒問題，主因是去年比較基期低，目前對外出口、對內消費，都是緩步復甦，儘管力道不是非常強勁，但擴張方向是明確的。

　　中經院經濟展望中心主任劉孟俊認為，近來股市轉強，受雇員工也有調薪，民間消費非常暢旺，上修今年民間消費成長為2.03％，另外民間投資也有3.58％的成長；至於明年的成長動力會延續這波民間消費、民間投資走強的力道，全年經濟成長預估值為3.2％。

　　不過，中經院認為，即使今、明兩年的經濟成長率預測都上修，但也伴隨著潛藏風險，包括地緣政治危機(牽動國際油價)、新興市場國家以及中國大陸的經濟成長趨緩，加上兩岸產業競爭加劇，都可能成為國內經濟成長動力的絆腳石。

　　值得關注的是，近來因氣溫飆高、用電量暴增，在核四停建的前提下，須注意我國備載容量是否充足，劉孟俊認為，萬一限電或停電，對工商業的衝擊將會很大。

　　對於金融市場，中經院預測，不排除美國於年底前提前升息，10月將是關鍵觀察點，若美國經濟好轉明確、資產泡沬化疑慮解除且歐洲擴大量化寬鬆等，就可能提前升息。

　　國內主要智庫對今年GDP的預估值都超過3％，其中以中研院上周公布的3.31％最樂觀，台綜院為3.1％略為悲觀，官方主計總處預估為2.98％，外界預估，主計總處上修機率相當高；中經院最新預期，今年各季的GDP分別為3.14％、2.86％、3.32％和3.26％，顯示下半年景氣將優於上半年。

出處>>>http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=31589

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