2014-07-01 中央社 中央社記者韋樞台北1日電
台灣房屋統計內部成交資訊，六大都會區6月房市交易量較5月跌0.92%，台中月增2.23%，新北市月減3.65%，其中淡水區量價皆跌最明顯。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到打房政策影響，置產族購屋意願趨緩，但6月結婚季，購屋自住的需求增加，尤其中南部不受政府打房影響，剛性需求買氣旺。尤其台中因為BRT快捷巴士6月開放試乘，帶動通勤便利，也帶動周邊房市上漲，證實交通建設仍是支撐房價的不二法則。
六都中唯一價量皆跌的是新北市，尤其以淡水區最為明顯，顯見打房政策讓投資族群進場趨緩，觀望氛圍仍濃。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，6月桃園價平量縮，新竹價漲量平。桃園平均房價每坪16.8萬元，與5月持平，交易量減少1.76%；新竹地區平均房價18.6萬元，較5月增加3.33%，交易量平盤。
江怡慧指出，桃園6月交易量熱區前三名分別為中壢市第一、桃園市第二名及楊梅市居三。桃園地區6月購屋自住者明顯增加22.6%，主因6月結婚潮新婚首購居多；另新竹房市交易量平盤，價漲區明顯以竹北河岸景觀宅、竹北高鐵特區內的公園宅為主。
張旭嵐分析，展望下半年房市，受到新一波打房，觀望氛圍濃，不過打房政策主要為抑制投機者的不當炒作，對首購或換屋族的影響不大，反而有利自住族趁機看屋，一方面看屋者少房仲人員服務更好，屋主姿態放低，開價有機會下修，議價空間也大，小資族有機會撿到便宜，下半年房市可望進入「買方市場」。
出處>>> http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=88067
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2014-06-29 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。
根據台灣房屋智庫「國人海外投資意願調查」，日本是國人海外置產最愛國家，除了地理較近因素外，日本屬成熟市場，加上2020年日本申奧成功，眾利多加持下，成了台灣人海外置產首選。 台灣房屋日本東京分公司於今年6月24日正式開幕，這是繼去年美國洛杉磯、馬來西亞吉隆坡，和今年5月25日加拿大溫哥華分公司開幕後，台灣房屋在海外第四個服務據點，更成為台灣有史以來，台灣房仲業第一家跨洲越洋的領導品牌。 台灣房屋地產集團在台灣已擁有超過520個門市、近12,000名同仁，加上陸續於美國、加拿大、日本與馬來西亞等國家設立服務門市，同時與中國本土最大房仲連鎖品牌、擁有1,500家門市據點的偉業我愛我家集團進行的深度策略結盟，服務兩岸四地消費族群的全球化資產佈局。 台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，台灣房屋國際佈局「綜效顯著」，行銷日本不動產已經充分展現? 幾何行銷? 的通路優勢。因此，台灣房屋除了可將優質的日本不動產銷售給台灣地區的客戶，更可以透過成功整合中國、美國、加拿大以及馬來西亞等地的全球銷售通路，吸引國際級投資者，前往日本考察並投資，對日本不動產經濟發展將帶來顯著而正面的效益。 彭培業分析，日本投報率4%至5%，比台灣好，所以不管從台日情誼、觀光、或投報率，台灣房屋在日本開分公司，勢在必行，且今年目標500戶，總銷金額50億台幣，1年內還要在大阪開第2家分公司。 彭培業指出，根據台灣觀光局統計，台日觀光互訪人數從2008年247萬人次，到2013年已達376萬人次，6年來增加了129萬人次，成長超過五成，顯示台日雙邊的友好互動持續增溫。而台灣房屋的事業版圖向外拓展，不僅要做為台灣到日本置產的服務窗口，也藉此以企業角度為台灣進行柔性外交。
出處>>>http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5641&art_id=85088
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