台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

近兩季飆升 高房價事實漸被接受

2014年03月28日

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉則說，若北市民眾購屋預算低於1485萬元，不妨可到新北市交通與生活機能不錯的地區，像是捷運新埔站、亞東醫院站、海山站、先嗇宮站等周邊，都可找到不錯的物件。
此外，宅指數調查發現，若服貿協議今年將通過，民眾對於布局房市有37.1％持「中立」看法，認為房價不一定會漲，不會加碼，但也不會馬上售出持有的不動產，另有18.4％民眾認為應「減碼」房市，現在應獲利了結，房價已在相對高點，服貿只是議題炒作。
從家庭月收入分析也發現，家庭月收8萬元以上的買方，第1季進場意願全面上揚，反之，家庭月收入8萬元以下，則呈現全面下跌，購屋信心呈現崩跌狀態。

購屋貸款逐漸趨緩

台經院研究二所副所長花佳正觀察，近年因高房價，民眾購屋貸款逐漸趨緩，但是現在建商推案量大，導致民眾在薪水不漲的情況下，供給大於需求，預估今年房價不會大漲也不會跌。
住台北市的阿鴻感嘆，現在是跟父母住，未來想自己買房，但發現北市待售物件，開價在1100∼1200萬元的物件很少，如果想買在北市，不得不調高預算。

出處>>> http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140328/35730063/applesearch/北市購屋預算年增349萬

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【好宅周報】買方抬起頭 中古屋議價達15%

2014年03月22日

【地產中心╱綜合報導】

「太貴了」、「不吃不喝N年才買的起」，民眾痛斥房價太離譜，但似乎有露出曙光跡象。根據台灣房屋智庫發布的中古屋委售指數，去年下半年起，委售量增加2成。學者分析，投資客淡出，房市開始轉向「買方市場」，業者估議價空間可達15%。
委售量增加，但房價已高，民眾不一定買單。根據台灣房屋智庫，農曆年後交易量掉3成；淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，打房政策影響市場買氣，讓投資客選擇獲利了結。

出處>>> http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140322/35716226/applesearch/【好宅周報】買方抬起頭中古屋議價達15