台灣房屋-新竹高鐵站前直營店

年底是傳統買屋、換屋季，也不少小家庭、年輕夫妻想購屋~

可以參考以下建議喔~!!!

撰文：張旭嵐 2013-04-17         台灣房屋地產集團智庫發言人

最近有個有趣的建案廣告：想要向女友求婚的青年，因為沒有房子擔心通不過丈母娘的考驗，節省先生跳出來說「別擔心丈母娘！」道盡不少適婚薪貧族沒錢成家的心聲。
了解年輕人成家不易、小夫妻預算有限，市面上小坪數的產品越來越多。台灣房屋智庫調查顯示，年輕夫妻較能接受的購屋預算大約在500至1000萬以內，約占39.3%，但也渴望有一定的生活空間，所以20坪至26坪的房屋最受青睞。
由於近幾年物價節節上漲，但上班族的薪水並未相對提升，長期下來資產不易保值，加上現在年輕夫妻大都雙薪，因此若能從租屋族變成有殼族，更可以提升資產優質化，但購屋仍須考量『購屋預算』，找尋能負擔的起的房價區域，因北市房價基期高，要符合兼具購屋預算及坪數的選擇不多，由於大台北捷運網絡密集，新北市與台北市早已成為大台北生活圈，而桃園未來因有機場捷運線串聯大台北生活圈，通勤時間大幅縮短，只要購屋及通勤成本符合購屋預算範圍內，更可以「時間換取空間」享受樂活的生活品質。
其實擺脫無殼蝸牛並累積資產也不是遙不可及，首先挑選房屋的時候首重交通便利性，可以參考大眾運輸動線或未來重大建設，因為這不但影響了未來轉手的條件，更左右了銀行貸款成數，例如捷運末端的老公寓，即使屋齡較高、坪數不大，但卻仍有機會核貸7成甚至更高，加上政府『青年安心成家專案』可望續航，更可減輕購屋負擔。

來源>>>

http://news.twhg.com.tw/trend_content.php?ojb=27916