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不只是台北有大坪數不好賣的情形~

竹北新成屋目前售價也是如此,大坪數較難推動,有些建商都建小坪數居多...

現在新竹竹北高鐵區買2房是千萬元內,而3~4房加上車位都破千了~!!!


 



台灣房屋統計一年來實價登錄資訊,發現台北市60坪以上電梯大樓交易占比逐年降低,今年以來60坪以上的住宅成交物件只有485件,占比為19%,遠敗於去年同期的1324件、占比23%。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,60坪以上住宅交易量低落,主要原因是「大咖投資客」退場,加上60坪以上的住宅在台北市總價動輒超過3、4千萬元,對於一般家庭來說也難以負擔,導致有行無市,不僅交易天數拉長、成交機會也低,不少建商發現大坪數「賣不動」,甚至將建案改成小坪數,以「低總價」吸引消費者購屋。

根據實價登錄網站統計,中正區60坪以上電梯大樓今年以來的交易占比為32.3%,相較於去年22%,增加10.3個百分點。根據實價登錄統計60坪以上電梯大樓房價變化,發現士林區房價每坪68.3萬元、年增幅13.08%,信義區每坪93.5萬元、年增幅8.85%。

劉怡蓉表示,中正區大坪數住宅交易熱,主要原因是「千荷田」、「國泰賦格」及「中正豪園」三建案交屋,才拉高中正區大坪數房屋的交易占比;士林與信義區則本來就是大坪數建案的聚集地,銷售較佳。

 

 

【2013/11/19 聯合報】@ http://udn.com/

 

出處>>>

http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8306304.shtml?ch=rss_BREAKINGNEWS6

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